Перераспределение участков

Перераспределение земельных участков подразумевает собой процедуру, в результате проведения которой из двух и более смежных участков образуются несколько других новых смежных земельных участков. При этом исходные земельные участки, из которых образовались новые участки, утрачивают свое существование. Перераспределение земельных участков регламентируется статьей 11.7. Земельного кодекса Российской Федерации.
Необходимость в перераспределении земельных участков может возникнуть в различных ситуациях. В частности, перераспределение посредством изменения общей смежной границы между двумя соседними участками является наиболее простым и быстрым способом разрешения конфликтных ситуаций между соседями.
Часто собственники земельных участков используют процедуру перераспределения в целях соблюдения градостроительных норм и требований при строительстве объектов недвижимости, например, изменение смежной границы и площади земельных участков для строительства и регистрации жилого или садового дома.
В процессе перераспределения земельных участков составляется Решение либо Соглашение сторон о перераспределение, посредством которого определяются условия возникновения прав на образуемые участки.
Проведение процедуры перераспределения земельных участков предусматривает соблюдение следующих требований:
— процедура межевания земельных участков ранее проведена, местоположение границ земельных участков установлено;
— земельные участки должны быть смежными;
— перераспределяемые участки должны относятся к одной категории земельных участков и к идентичному виду разрешенного использования;
— соблюдение соответствия разрешенным минимальным и максимальным размерам образуемых земельных участков;
— в результате перераспределения к новым образуемым земельным участкам должен быть обеспечен доступ, проезд со стороны земель общего пользования;
— обязательное согласие всех собственников земельных участков на проведение процедуры перераспределения.
Стоимость работ: от 14 000 рублей
Комплекс работ, как и их стоимость, может отличаться в зависимости от поставленной задачи