Технический план здания

Технический план здания представляет собой официальный документ, содержащий сведения, необходимые для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на здание. Технический план состоит из графической и текстовой частей.
Технический план преимущественно изготавливается в целях постановки на учет построенного здания либо внесения в ЕГРН сведений о его реконструкции.
Строительство и постановка на учет жилого или садового дома производится в уведомительном порядке. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, перед началом строительства, собственник либо арендатор земельного участка (застройщик) обязан уведомить уполномоченные органы о планируемом строительстве, посредством личного обращения в МФЦ либо с помощью портала Госуслуг. Уведомление о планируемом строительстве является неотъемлемой частью технического плана.
Следующим этапом, на основании технического плана застройщик получает Уведомление о соответствии построенного либо реконструированного здания требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
Заключительным этапом является направление в Росреестр заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на здание с приложением технического плана, содержащего, полученные ранее, Уведомления о планируемом строительстве и о соответствии построенного здания.
Строительство здания и его последующий государственный кадастровый учет осуществляются ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на отмежеванном земельном участке.
Уведомительный порядок не распространяется на регистрацию вспомогательных построек, таких как баня, гараж, хозяйственные постройки. Для регистрации подобных строений достаточно обратиться к кадастровому инженеру для формирования технического плана на основании Декларации. Важным условием регистрации вспомогательных построек является наличие на земельном участке основного строения, а именно, зарегистрированного ранее жилого или садового дома.
Стоимость работ: от 12 000 рублей
Комплекс работ, как и их стоимость, может отличаться в зависимости от поставленной задачи